第2775章 符合规定

给你算一下。”马光严冷笑一声道，“根据我省发布的农村征地补偿标准，土地征收价值估算，由当地政府、物价局、国土单位结合土地供求关系、土地类型、农用地等级、人均耕地数量等条件来征收以及制定征收价格的，这点没错吧？”

    “是，这点没错！”聂飞点头道，既然是征地，他也对这其中的道道做了一些了解，马光严说的倒也是对的。

    “另外补偿的费用有土地补偿费，有附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费！”马光严又说道，“这些我说的可对？”

    “出了安置补助费比较高一些之外，你觉得，就凭经开区那些土地，其他的各种补偿费，能给多少？”马光严笑呵呵地问道。

    聂飞看了这家伙一眼，有些理亏了，所谓的土地补偿费，就是农村集体组织土地征收造成的一种补偿。

    附着物补偿费就更好解释了，就是土地上的一些建筑物，比如说猪舍鸭圈之类的，青苗补偿费就是一些菜啊，小麦啊之类的东西，当然，有的地方把栽种的树木也纳入了进去，其实这些补偿费用是不高的。

    因为土地上是没有建筑物的，修房子必须是在宅基地上修，至于青苗补偿费这些，算下来也没多少，论谁征地也不会在眼看稻谷都快要成熟或者说不成熟的时候去征地，那是给自己找不自在。

    所以其实农村征地最赚钱的，还是安置补偿费，这是大头，可是涉及到安置补偿费，那就得是拆了你家的房子才给你这笔补偿。

    经开区早年以为能够发展得很好，所以早就把那四个村子的房子全给拆了，统一修了一个安置区，但后来因为发展得不好，再加上资金吃紧，所以土地征收工作当时就没做。

    相当于安置补偿费这笔大头已经没有了，光剩下那些土地损失的补偿费用，这就是一笔小费用了。

    “咱们省里的补偿标准，是按照土地前三年的经济价值来计算的。”马光严又淡淡地说道，“聂飞同志你自己计算一下，经开区以前有谁种地，光是这些农作物，三年能够卖到几万甚至是十几万的？”

    农村如果光靠种地的话，一年种出来的菜、粮食拿去卖，如果说按照市场价估算，一年大概也就是两万多的样子，按照马光严的这种计算方法，其实一个人头两万，的确也算多了。

    “聂飞同志，你为经开区的群众谋利益这个是很正常，也是很应该的，但是却不能把这个手往县政府伸啊！”马光严又一副语重心长的模样说道，“总之这个标准就是这么定下来了，这个标准是由物价局、国土局等几个单位联合实地考察，结合了省政府颁布的农村土地征收标准制定的，可以经得起任何推敲和考验。”

    “所以这个标准就这么定下来了，管委会方面，要切实做好村民的征地工作，不要出什么茬子！”马光严一本正经地说道，算是个这个事情画下了一个句号。